DESCRIPTION GENERALE :
- Type d'immeuble : Mixte
- Année de construction :2025
- Nombre d'étages : R+4 avec un sous-sol
- Surface totale Terrain :1412 m²
- Nombre d'unités : 30 Appartements, 06 Locaux et 09 Celliers.
- Stationnement : 42 places parking sous-sol
- Finitions : Haut standing
Espaces Communs :
- Hall d'entrée : Le hall d'entrée est revêtu de grès effet Travertin. Les murs sont ornés de matériaux nobles, avec un côté en bois pour la salle d'attente, reflétant l'identité de l'immeuble, et un côté en marbre Impérador Light près des ascenseurs, créant un lien visuel harmonieux avec l'environnement. L'éclairage doux et chaleureux contribue à une ambiance agréable et accueillante.
- Ameublement : Un comptoir de réception est à la disposition des visiteurs, accompagné d'un petit salon confortable, idéal pour l'attente, agrémenté de tables basses et de plantes qui ajoutent une touche de verdure. Cet espace est conçu pour être chaleureux et convivial, alliant confort et fonctionnalité.
- Ascenseurs : 02 ascenseurs Schneider
- Espaces verts : Patio avec Jardin aménagé
Sécurité :
- Système de sécurité : Caméras de surveillance, gardiennage, mur rideau blindé avec verre sécurit, etc.
- Accès : Système de vidéophone
Structure :
- Fondations : Béton armé
- Type de fondation : Fondations superficielles
- Murs : Briques en terre cuite, offrant une excellente isolation thermique et acoustique
Façade :
- Revêtement : Enduit teinté et partie en grès noir, en accord avec le style architectural contemporain.
Isolation :
- Isolation murale : Panneaux isolants en laine de roche de marque Rockwool pour une performance énergétique optimale.
- Isolation du plancher : Dalle pleine avec une couche de 10 cm de béton cellulaire et une couche d'isolant acoustique pour réduire les bruits d'impact.
Toiture :
- Type : Toiture à système complexe, assurant une étanchéité optimale et une excellente isolation thermique par l'extérieur pour minimiser les pertes de chaleur et le bruit.
Menuiseries :
- Fenêtres : Double vitrage avec cadres en aluminium marron/noir, garantissant une bonne isolation thermique et acoustique.
- Portes intérieures : Portes en bois naturel avec un design en fil à fil croisé, équipées de systèmes de verrouillage magnétique et de paumelles encastrées.
- Portes extérieures : Portes en bois naturel avec un design similaire, dotées de systèmes de verrouillage blindé et de paumelles encastrées.
Revêtements intérieurs :
- Sol : Marbre Joya fond blanc dans les appartements.
- Murs : : Peinture à l'eau blanche pour les salons et les chambres, peinture Stucco pour les cuisines.
- Salle d’eaux invitées : Revêtement en marbre Calacatta au mur et au sol.
- Salle de bain commune : Revêtement en marbre Bottecino au mur et au sol.
- Salle de douche suite parentale : Revêtement en marbre Kadhel rose au mur et au sol.
Équipements :
- Chauffage : Système de chauffage central au gaz, avec radiateurs.
- Climatisation : Système de climatisation multi-split Gainable pour les cuisines et les chambres, climatisation centrale pour les salons.
Sanitaires :
- Salle de bain : Douche à l'italienne ou baignoire, lavabo avec meuble et miroir avec robinetterie Duravit.
- Cuisine : : Plans de travail en quartz, meubles de cuisine Delta, éviers double bac avec égouttoir, équipé par une plaque de cuisson, un four et une hotte encastrée.
